Titolo: Come richiedere un alloggio pubblico in affitto a Xi'an? Spiegazione dettagliata delle ultime politiche e procedure
Negli ultimi anni, Xi’an, in quanto nuova città di primo livello, ha visto i prezzi delle case e gli affitti continuare a salire, rendendo gli alloggi pubblici in affitto una scelta importante per molte famiglie a basso e medio reddito. Questo articolo combinerà le ultime politiche per introdurre in dettaglio le condizioni di richiesta, le procedure e le precauzioni per gli alloggi pubblici in affitto a Xi'an e allegherà dati strutturati come riferimento.
1. Condizioni per la richiesta di alloggi pubblici in affitto a Xi’an (ultime nel 2023)
| Categoria | Requisiti specifici |
|---|---|
| Obblighi di registrazione delle famiglie | 1. Registrazione della famiglia urbana di Xi’an da più di 3 anni 2. Coloro che hanno una registrazione familiare non a Xi'an devono essere in possesso di un permesso di soggiorno e aver pagato la previdenza sociale per 2 anni consecutivi. |
| limiti di reddito | Reddito mensile di una persona singola ≤3900 yuan Reddito mensile pro capite di una famiglia composta da 2 persone ≤ 3.575 yuan Il reddito mensile pro capite di una famiglia di 3 o più persone è ≤ 3.250 yuan |
| condizioni abitative | La superficie abitativa pro capite di una famiglia è ≤17㎡ Nessun alloggio occupato dai proprietari o alloggio esistente non soddisfa gli standard di sicurezza |
| Altri requisiti | I candidati devono avere più di 18 anni Non godere di altre polizze di sicurezza abitativa |
2. Procedura di candidatura (spiegazione dettagliata passo passo)
| passi | Contenuto dell'operazione | Materiali richiesti |
|---|---|---|
| 1. Prequalificazione | Accedi al sito web ufficiale di "Xi'an Housing Security and Housing Administration" o all'account ufficiale di "Xi'an Housing Construction" per verificare le tue qualifiche | Copia scannerizzata della carta d'identità e del registro di famiglia |
| 2. Invia la domanda | Presenta una domanda scritta all'ufficio comunitario o sub-distrettuale in cui si trova la registrazione della tua famiglia | 1. Modulo di domanda 2. Prova del reddito 3. Prova della situazione abitativa 4. Certificato di matrimonio |
| 3. Revisione della qualifica | Revisione congiunta da parte dei dipartimenti competenti (circa 20 giorni lavorativi) | - |
| 4. Elenco pubblico | Sarà pubblicato sul sito ufficiale per 7 giorni e sarà soggetto a supervisione sociale. | - |
| 5. Assegnare gli alloggi | Selezione della sala della lotteria (assegnazione centralizzata 2-4 volte l'anno) | Avviso di scelta della camera |
| 6. Firma un contratto | Firma il contratto di noleggio ed effettua le procedure di check-in | Deposito cauzionale (3 mesi di affitto) |
3. Domande e risposte popolari
D1: Qual è lo standard di affitto per gli alloggi pubblici in affitto?
Secondo gli ultimi standard del 2023, l'affitto degli alloggi pubblici in affitto a Xi'an rappresenta il 70%-80% del prezzo di mercato nella stessa località ed è suddiviso in tre livelli:
• Prima elementare (area urbana principale): 8-12 yuan/㎡/mese
• Secondo livello (vicino alla periferia): 6-9 yuan/㎡/mese
• Terzo livello (periferia esterna): 4-7 yuan/㎡/mese
Q2: Quanto tempo ci vuole per ottenere una stanza dopo l'approvazione della richiesta?
L'attuale periodo di attesa per gli alloggi pubblici in affitto a Xi'an è di circa 1-2 anni, e potrebbe essere più lungo in aree popolari come le zone ad alta tecnologia. Si consiglia di fare domanda per un alloggio in più aree contemporaneamente per aumentare il tasso di successo.
Q3: In quali circostanze verrò squalificato?
1. Fornire materiale falso
2. Mancata dichiarazione proattiva dopo che il reddito supera lo standard
3. Subaffitto o posto vacante a lungo termine
4. Arretrati di affitto accumulati per 6 mesi
4. Consigli speciali
1.politica prioritaria: Le persone disabili, i beneficiari di un trattamento preferenziale e le persone che hanno fatto qualcosa di coraggioso possono godere dell'assegnazione della priorità.
2.Elaborazione in linea: Alcuni materiali possono essere inviati online tramite la "Rete di servizi governativi di Xi'an".
3.revisione annuale: La prova del reddito deve essere ripresentata ogni anno. Coloro che non soddisfano le condizioni verranno ritirati dalla copertura.
4.Ultime modifiche: Dal 2023 verrà aggiunta una quota speciale per i "nuovi cittadini" e il tasso di approvazione per le domande di registrazione non domestiche aumenterà del 15%.
5. Informazioni di contatto
• Numero verde di consultazione: 029-87619420 (Centro di gestione degli alloggi accessibili di Xi'an)
• Richiesta punti accettazione: in città sono presenti 23 punti accettazione permanenti. Puoi controllare il punto vendita più vicino attraverso il sito ufficiale
Si consiglia di leggere attentamente le "Misure per la gestione degli alloggi pubblici in affitto a Xi'an" (edizione rivista del 2022) prima di presentare domanda e di seguire l'account ufficiale WeChat "Xi'an Housing Construction" per gli ultimi avvisi. Sebbene il processo di richiesta di alloggi pubblici in affitto sia lungo, può effettivamente ridurre l’onere abitativo e merita una richiesta attiva da parte delle famiglie qualificate.
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